BELO HORIZONTE · OESTE
Imóveis à venda na Gutierrez
Bairro residencial e arborizado da região Oeste, a poucos minutos do Centro, entre Santo Agostinho, Prado e Cidade Jardim.
- IMÓVEIS À VENDA
- 27
- PREÇO PEDIDO A PARTIR DE
- R$ 569.000
- MEDIANA DO PREÇO PEDIDO
- R$ 1.629.000
- MEDIANA DO PREÇO PEDIDO/M²
- R$ 14.045
Estoque residencial da My Broker na Gutierrez em 28/10/2026, 19:24. Preço pedido nos anúncios, não o valor de fechamento; não representa o mercado inteiro do bairro. Como calculamos
CONHEÇA O BAIRRO
Como é morar na Gutierrez
O Gutierrez fica na região Oeste, a poucos minutos do Centro. Faz divisa com Barroca, Cidade Jardim, Grajaú, Luxemburgo, Prado e Santo Agostinho.
É residencial e arborizado, com prédios de apartamentos e boa oferta de comércio e serviços.
ESTILO DE VIDA
Há supermercados, padarias, academias e escolas no bairro. O Hospital Madre Teresa fica na Avenida Raja Gabaglia.
MOBILIDADE
- —Avenida Amazonas, Avenida Raja Gabaglia e Avenida do Contorno.
PERFIL DOS IMÓVEIS À VENDA
Como é o imóvel típico à venda na Gutierrez
Calculado sobre os 27 imóveis residenciais da My Broker no bairro. Ajuda a calibrar orçamento e expectativa antes da visita.
QUARTOS
- 1 quarto7% (2)
- 2 quartos22% (6)
- 3 quartos33% (9)
- 4 quartos ou mais37% (10)
TIPO
- Apartamentos74% (20)
- Coberturas19% (5)
- Áreas privativas7% (2)
- METRAGEM MEDIANA
- 111 m²
- METADE DOS IMÓVEIS ENTRE
- 82–223 m²
- COM 3 SUÍTES OU MAIS
- 15%
- VAGAS (MEDIANA)
- 2
ESTOQUE ATUAL
Apartamentos, casas e coberturas à venda na Gutierrez
Apartamentos na Gutierrez
Ver todos (20) →
GUTIERREZ, BELO HORIZONTE · CÓD. 341497
Apartamento com 4 suítes e 595 m² à venda na Gutierrez, Belo Horizonte4 quartos (4 suítes) · 595 m² · 7 vagas
R$ 12.500.000
GUTIERREZ, BELO HORIZONTE · CÓD. 353558
Apartamento com 4 suítes e 225 m² à venda na Gutierrez, Belo Horizonte4 quartos (4 suítes) · 225 m² · 4 vagas
R$ 5.900.000
GUTIERREZ, BELO HORIZONTE · CÓD. 341590
Apartamento com 3 quartos e 111 m² à venda na Gutierrez, Belo Horizonte3 quartos (1 suíte) · 111 m² · 3 vagas
R$ 2.184.147
GUTIERREZ, BELO HORIZONTE · CÓD. 343147
Apartamento com 3 quartos e 111 m² à venda na Gutierrez, Belo Horizonte3 quartos (1 suíte) · 110,77 m² · 2 vagas
R$ 1.983.177
GUTIERREZ, BELO HORIZONTE · CÓD. 343146
Apartamento com 3 quartos e 111 m² à venda na Gutierrez, Belo Horizonte3 quartos (1 suíte) · 110,77 m² · 2 vagas
R$ 1.943.368
GUTIERREZ, BELO HORIZONTE · CÓD. 341688
Apartamento com 3 quartos e 111 m² à venda na Gutierrez, Belo Horizonte3 quartos (1 suíte) · 111 m² · 2 vagas
R$ 1.914.074
Coberturas na Gutierrez
GUTIERREZ, BELO HORIZONTE · CÓD. 341551
Cobertura com 4 quartos (3 suítes) e 401 m² à venda na Gutierrez, Belo Horizonte4 quartos (3 suítes) · 401 m² · 4 vagas
R$ 6.600.000
GUTIERREZ, BELO HORIZONTE · CÓD. 384862
Cobertura com 4 quartos e 320 m² à venda na Gutierrez, Belo Horizonte4 quartos (1 suíte) · 319,85 m² · 4 vagas
R$ 2.450.000
GUTIERREZ, BELO HORIZONTE · CÓD. 345127
Cobertura com 3 quartos e 331 m² à venda na Gutierrez, Belo Horizonte3 quartos (1 suíte) · 331,05 m² · 3 vagas
R$ 2.200.000
GUTIERREZ, BELO HORIZONTE · CÓD. 343397
Cobertura com 4 quartos (2 suítes) e 260 m² à venda na Gutierrez, Belo Horizonte4 quartos (2 suítes) · 260 m² · 2 vagas
R$ 1.350.000
GUTIERREZ, BELO HORIZONTE · CÓD. 51200
Excelente Cobertura 2 Quartos a Venda no Gutierrez2 quartos (1 suíte) · 88 m² · 2 vagas
R$ 1.100.000
Áreas privativas na Gutierrez
GUTIERREZ, BELO HORIZONTE · CÓD. 381979
Apartamento garden com 4 quartos (3 suítes) e 220 m² à venda na Gutierrez, Belo Horizonte4 quartos (3 suítes) · 220 m² · 3 vagas
R$ 3.090.000
GUTIERREZ, BELO HORIZONTE · CÓD. 367978
Apartamento garden com 4 quartos e 230 m² à venda na Gutierrez, Belo Horizonte4 quartos (1 suíte) · 230 m² · 2 vagas
R$ 2.200.000
BUSCAS POPULARES
Encontre por perfil na Gutierrez
PERGUNTAS FREQUENTES
Perguntas sobre imóveis na Gutierrez
Quanto custa um imóvel na Gutierrez?
Hoje, os 27 imóveis residenciais à venda na carteira da My Broker na Gutierrez têm preço pedido de R$ 569.000 a R$ 12.500.000, com mediana de R$ 1.629.000 e cerca de R$ 14.045 por m². É o preço anunciado, não o valor de fechamento, e vale só para o estoque da My Broker — não para o mercado inteiro do bairro.
Quanto custa um apartamento na Gutierrez?
Na carteira atual da My Broker, apartamentos na Gutierrez têm preço pedido de R$ 569.000 a R$ 12.500.000 (20 opções).
Quanto custa uma cobertura na Gutierrez?
Na carteira atual da My Broker, coberturas na Gutierrez têm preço pedido de R$ 1.100.000 a R$ 6.600.000 (5 opções).
Quanto custa uma área privativa na Gutierrez?
Na carteira atual da My Broker, áreas privativas na Gutierrez têm preço pedido de R$ 2.200.000 a R$ 3.090.000 (2 opções).
Gutierrez é um bom bairro para morar?
Depende do perfil. Bairro residencial e arborizado da região Oeste, a poucos minutos do Centro, entre Santo Agostinho, Prado e Cidade Jardim. É indicado para: famílias que querem apartamento amplo perto do Centro-Sul, com bom custo por metro quadrado.
Como é a mobilidade na Gutierrez?
Avenida Amazonas, Avenida Raja Gabaglia e Avenida do Contorno.
Que tipos de imóvel existem na Gutierrez?
Apartamentos de 2 a 4 quartos e áreas privativas.
METODOLOGIA
Como calculamos os números desta página
Base: os imóveis residenciais (apartamentos, coberturas, casas, áreas privativas e studios) com foto, à venda na carteira da My Broker na Gutierrez, lidos do nosso sistema em 28/10/2026, 19:24. Hoje são 27. O estoque é atualizado a cada 5 minutos.
Preço pedido, não preço de venda: usamos o valor anunciado. O preço efetivamente negociado costuma ser diferente e não é público para todos os imóveis.
Mediana: metade dos imóveis está acima e metade abaixo do valor. É menos distorcida por um imóvel muito caro ou muito barato do que a média.
Preço por m²: preço pedido dividido pela área informada no cadastro de cada imóvel. Ficam de fora imóveis sem área ou com área fora de 20 a 3.000 m², e só mostramos o número quando há pelo menos 3 imóveis com área válida.
Não é o mercado inteiro: imóveis de outras imobiliárias e de proprietários diretos não entram. Para uma visão do mercado, compare com índices públicos de preço anunciado (como o FipeZap) e com o valor declarado em transações (ITBI).
Texto do bairro: revisado em outubro de 2026, com fatos confirmados em mais de uma fonte. Viu algo desatualizado? Avise pelo WhatsApp (31) 9 3618-2513.
BAIRROS PRÓXIMOS
- Imóveis no Santo AgostinhoVizinho de Lourdes, com prédios residenciais de alto padrão e acesso rápido a toda a região Centro-Sul.
- Imóveis na Cidade JardimBairro arborizado e residencial, com casas de alto padrão e prédios baixos, vizinho do Santo Antônio e do Luxemburgo.
- Imóveis no LuxemburgoBairro residencial arborizado entre a Raja Gabaglia e a Prudente de Morais, vizinho do Cidade Jardim e do Santo Antônio.
- Imóveis no Barro PretoPolo de moda de BH entre o Centro, Lourdes e Santo Agostinho, com prédios novos e apartamentos compactos.
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