BELO HORIZONTE · LESTE, NA ÁREA HOSPITALAR
Imóveis à venda no Santa Efigênia
A Área Hospitalar de BH: Santa Casa, Hospital das Clínicas, João XXIII e São Lucas a poucos quarteirões.
- IMÓVEIS À VENDA
- 6
- PREÇO PEDIDO A PARTIR DE
- R$ 350.000
- MEDIANA DO PREÇO PEDIDO
- R$ 1.190.000
- MEDIANA DO PREÇO PEDIDO/M²
- R$ 8.898
Estoque residencial da My Broker no Santa Efigênia em 28/10/2026, 19:24. Preço pedido nos anúncios, não o valor de fechamento; não representa o mercado inteiro do bairro. Como calculamos
CONHEÇA O BAIRRO
Como é morar no Santa Efigênia
O Santa Efigênia é cortado pela Avenida do Contorno, entre o Centro e a Savassi, e abriga a Área Hospitalar de Belo Horizonte.
Médicos, residentes, estudantes e acompanhantes de pacientes procuram morar perto dos hospitais, o que mantém a procura por aluguel ao longo do ano.
ESTILO DE VIDA
O bairro tem supermercados, farmácias, faculdades e a Avenida Brasil, além de acesso rápido à Savassi e à Praça da Liberdade.
MOBILIDADE
- —Avenida do Contorno e Avenida Brasil.
- —Centro e Savassi a poucos minutos.
PERFIL DOS IMÓVEIS À VENDA
Como é o imóvel típico à venda no Santa Efigênia
Calculado sobre os 6 imóveis residenciais da My Broker no bairro. Ajuda a calibrar orçamento e expectativa antes da visita.
QUARTOS
- 2 quartos60% (3)
- 3 quartos20% (1)
- 4 quartos ou mais20% (1)
TIPO
- Apartamentos50% (3)
- Coberturas50% (3)
- METRAGEM MEDIANA
- 73 m²
- METADE DOS IMÓVEIS ENTRE
- 66–127 m²
- COM 3 SUÍTES OU MAIS
- 0%
- VAGAS (MEDIANA)
- 2
ESTOQUE ATUAL
Apartamentos, casas e coberturas à venda no Santa Efigênia
Apartamentos no Santa Efigênia
SANTA EFIGÊNIA, BELO HORIZONTE · CÓD. 343749
Apartamento com 3 quartos e 73 m² à venda no Santa Efigênia, Belo Horizonte3 quartos (1 suíte) · 73 m² · 2 vagas
R$ 1.199.000
SANTA EFIGÊNIA, BELO HORIZONTE · CÓD. 360802
Apartamento com 2 quartos e 66 m² à venda no Santa Efigênia, Belo Horizonte2 quartos (1 suíte) · 66 m² · 2 vagas
R$ 1.190.000
SANTA EFIGÊNIA, BELO HORIZONTE · CÓD. 391891
Apartamento com 2 quartos à venda no Santa Efigênia, Belo Horizonte2 quartos (1 suíte) · 2 vagas
R$ 1.190.000
Coberturas no Santa Efigênia
SANTA EFIGÊNIA, BELO HORIZONTE · CÓD. 364680
Cobertura duplex com 5 quartos (2 suítes) e 341 m² à venda no Santa Efigênia, Belo Horizonte5 quartos (2 suítes) · 341,39 m² · 3 vagas
R$ 2.340.000
SANTA EFIGÊNIA, BELO HORIZONTE · CÓD. 343784
Cobertura com 2 quartos e 127 m² à venda no Santa Efigênia, Belo Horizonte2 quartos (1 suíte) · 127 m² · 1 vaga
R$ 1.130.000
SANTA EFIGÊNIA, BELO HORIZONTE · CÓD. 343137
Cobertura com 42 m² à venda no Santa Efigênia, Belo Horizonte42 m² · 1 vaga
R$ 350.000
PARA DECIDIR COM CALMA
Guias sobre Santa Efigênia
PERGUNTAS FREQUENTES
Perguntas sobre imóveis no Santa Efigênia
Quanto custa um imóvel no Santa Efigênia?
Hoje, os 6 imóveis residenciais à venda na carteira da My Broker no Santa Efigênia têm preço pedido de R$ 350.000 a R$ 2.340.000, com mediana de R$ 1.190.000 e cerca de R$ 8.898 por m². É o preço anunciado, não o valor de fechamento, e vale só para o estoque da My Broker — não para o mercado inteiro do bairro.
Quanto custa um apartamento no Santa Efigênia?
Na carteira atual da My Broker, apartamentos no Santa Efigênia têm preço pedido de R$ 1.190.000 a R$ 1.199.000 (3 opções).
Quanto custa uma cobertura no Santa Efigênia?
Na carteira atual da My Broker, coberturas no Santa Efigênia têm preço pedido de R$ 350.000 a R$ 2.340.000 (3 opções).
Santa Efigênia é um bom bairro para morar?
Depende do perfil. A Área Hospitalar de BH: Santa Casa, Hospital das Clínicas, João XXIII e São Lucas a poucos quarteirões. É indicado para: investidores em locação para a área da saúde e profissionais que trabalham nos hospitais.
Como é a mobilidade no Santa Efigênia?
Avenida do Contorno e Avenida Brasil. Centro e Savassi a poucos minutos.
Que tipos de imóvel existem no Santa Efigênia?
Apartamentos de 1 a 3 quartos, salas e casas comerciais.
Vale a pena investir em imóvel perto dos hospitais de BH?
A procura por aluguel de profissionais da saúde e acompanhantes de pacientes não depende de estação do ano, o que favorece imóveis compactos perto dos hospitais. O retorno depende do preço de compra, do condomínio e da distância a pé até o hospital.
METODOLOGIA
Como calculamos os números desta página
Base: os imóveis residenciais (apartamentos, coberturas, casas, áreas privativas e studios) com foto, à venda na carteira da My Broker no Santa Efigênia, lidos do nosso sistema em 28/10/2026, 19:24. Hoje são 6. O estoque é atualizado a cada 5 minutos.
Preço pedido, não preço de venda: usamos o valor anunciado. O preço efetivamente negociado costuma ser diferente e não é público para todos os imóveis.
Mediana: metade dos imóveis está acima e metade abaixo do valor. É menos distorcida por um imóvel muito caro ou muito barato do que a média.
Preço por m²: preço pedido dividido pela área informada no cadastro de cada imóvel. Ficam de fora imóveis sem área ou com área fora de 20 a 3.000 m², e só mostramos o número quando há pelo menos 3 imóveis com área válida.
Não é o mercado inteiro: imóveis de outras imobiliárias e de proprietários diretos não entram. Para uma visão do mercado, compare com índices públicos de preço anunciado (como o FipeZap) e com o valor declarado em transações (ITBI).
Texto do bairro: revisado em outubro de 2026, com fatos confirmados em mais de uma fonte. Viu algo desatualizado? Avise pelo WhatsApp (31) 9 3618-2513.
BAIRROS PRÓXIMOS
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